FAQ
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FAQ
[부동산] 전세사기 피해, 대처 방법과 예방책은?
2024-11-13
전세사기는 피해자의 경제적 삶에 심각한 타격을 입힐 수 있는 중대한 문제입니다.
전세사기 피해를 입었다면, 가장 먼저 해야 할 일은 임대차계약서와 관련 서류를 확보해 법적 조치를 준비하는 것입니다.
특히 내용증명 발송을 통해 전세보증금 반환을 요구하고, 임차권등기명령을 신청해 제3자에게 해당 주택이 임차인 소유라는 사실을 명확히 해야 합니다.
이러한 초기 대응은 전세사기 상황에서 피해 최소화를 위한 중요한 단계입니다.
전세사기 피해를 예방하기 위해서는 계약 전 철저한 사전 조사가 필요합니다.
계약할 주택의 등기부등본을 확인해 근저당 여부와 소유권 상태를 검토하고, 집주인의 실체를 파악하는 것이 중요합니다.
또한 전세보증금 반환 보증보험에 가입해 안전장치를 마련하는 것도 전세사기를 방지하는 효과적인 방법입니다. 사전 점검과 대비는 피해를 막는 가장 확실한 수단입니다.
마지막으로, 전세사기 피해를 당했을 때는 혼자 해결하려 하기보다 부동산 전문 변호사의 도움을 받는 것이 좋습니다.
변호사는 법적 절차를 신속하고 정확하게 진행해 피해자의 권리를 보호할 수 있습니다.
전세사기 사건은 복잡한 법적 쟁점이 얽혀 있기 때문에, 전문가의 조력이 피해 회복의 가능성을 높여줄 것입니다. 법적 대응을 서둘러 진행하는 것이 최선의 대응책입니다.